گروه قانون: فصل چهارم - در اجاره

موجر باید عین مستاجره را در حالتی تسلیم نماید که مستاجر بتواند استفاده مطلوبه از آن را بکند.

موجر باید عین مستاجره را تسلیم مستاجر کند و در صورت امتناع موجر اجبار میشود و در صورت تعذر اجبار مستاجر خیار فسخ ‌دارد.

مستاجر میتواند عین مستاجره را به دیگری اجاره بدهد مگر اینکه در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد.

لازم نیست که موجر مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد.

عین مستاجره باید معین باشد و اجاره عین مجهول یا مردد باطل است.

در صحت اجاره قدرت بر تسلیم عین مستاجره شرط است.

مدت اجاره از روزی شروع میشود که بین طرفین مقرر شده است و اگر در عقد اجاره ابتدای مدت ذکر نشده باشد از وقت عقد ‌محسوب است.

در اجاره اشیاء مدت اجاره باید معین شود والا اجاره باطل است.

مورد اجاره ممکن است اشیاء یا حیوان یا انسان باشد.

اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره میشود. اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستاجر و مورد ‌اجاره را عین مستاجره گویند.